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            按需倉儲或成為以后倉儲的發展趨勢

            行業軟件推薦:WMS倉儲管理系統】、【TMS運輸管理系統】、【物流園區管理系統】、【物流交易管理系統

            近年來,“按需”這個術語已經成為技術的代名詞:電影點播,出租車點播,按需美容等。
             
            數字時代的重要不是所有權,而是獲取。
             
            一段數據可以復制無數次,所以沒有稀缺或排他性。一個明顯的例子就是音樂 - 最初,聽到一首曲子,你必須在那里聽著樂隊的聲音。那么當唱片播放器被發明的時候,你可以買唱片,在家里聽。但乙烯生產的供應有限 - 稀缺使他們有價值和收藏。今天,隨著Spotify興起,任何人都可以隨時聽世界上任何地方的同一首音樂。曲子已經成為一種數字化的好東西,可以無限地復制,所以它本身實際上是毫無價值的,擁有它不是在這里也不在那里。
             
            “按需”一詞意味著需求方的進入,以及供應方為需求提供服務的能力。實際上,“點播”也被稱為“接入經濟”。
             
            因此,按需倉儲就是根據需要隨時切換倉儲服務的能力。存儲能力是主要服務,但與庫存進出倉庫相關的所有其他服務也必須包括在模型中。它是倉儲服務,可以擴大規模以滿足峰值需求,但在不再需要時可縮減到以前的水平。
             
            如果倉庫市場要真正按需提供給客戶,那么需要解決兩個關鍵問題:訪問和速度。
             
            對于任何市場來說,訪問都是必不可少的,因為它能驅動流動性。
             
            需要盡可能多的買家和賣家:更多的供應將為客戶帶來更好的體驗,從而帶來更多的供應商。參與障礙需要較低 - 商業條款和用戶體驗是聚合的關鍵。
             
            如果客戶要求提供服務時,則交付速度至關重要。
             
            倉庫市場是圍繞租賃,這往往是長期,通常是5年以上的租賃。公司會根據銷售預測計算它需要多少空間。無論如何,公司往往都看好預測,這導致了預測的錯誤。隨著時間的推移,這些錯誤會越來越復雜,所以走得越遠,就越不準確。租用時間越長,空間越不適合需求 - 導致空間利用不足,或者需要更多的空間。
             
            房東像租約,因為房地產的價值來自未來現金流的可預測性——即租金。由于交易成本的原因,短期租賃并不符合他們的利益。
            尋找客戶、談判租賃和商定價格的時間和努力需要相同的時間,短期允許作為長期的一個,所以在一定百分比的基礎上,吃到保證金。因此,最好是以折現率長期出租,并繼續前進。
             
            需要注意的是,代理人還會被獎勵做短期交易,因為他們獲得的報酬占交易價值的百分比,因此,同樣可以做一個長期的交易,在相同數量的工作中有更多的費用。
             
            有兩件事需要時間來處理工業空間:
             
            尋找倉庫是一場噩夢。沒有國家數據庫或只是谷歌搜索的方式。沒有倉庫有一個網站,擁有它們的公司將會,但是他們沒有具體列出他們網站的位置。傳統上找倉庫的方法是找代理人,這意味著他們有偏見和根據定義,限制你的選擇,或者開車到當地的工業場所,然后開始四處詢問,打電話。
             
            物流行業的定價是一場鬧劇。我們已經確定了三個原因:
             
            1、缺乏知可見性:物流企業很少看到競爭,所以定價就在這個地方。

            2、分類:物流就像銀行 - 充滿隱藏費用。每個倉庫收費不同,對不同托盤分別收取一些費用。有些人會把托盤捆綁在去填充/拆箱/卸載/任何東西上,這樣就不能將不同托盤進行比較。
             
            3、文化:這一點很重要。這個行業利潤空間很大,所以每個人都是對價格敏感的。除了每個人似乎都在競爭底線之外,對于易貨也有一些奇怪的期待。買家想要感覺自己贏了,所以發生的一切都是賣家剛剛開始高漲。數據顯示,這只會導致交易疲勞,減少交易完成,從而加強現狀。
             
            那么需要重復這個過程,以便至少有三個選擇,確保有一個公平的價格。
             
            糟糕的搜索+糟糕的定價=不透明,效率低下的市場
             
            這是一個棘手的行業,但好消息是,在線市場可以解決這些問題。
             
            由于這個過程必須數字化,所以必須進行商品化才能使其精簡。有一套允許顧客比較商品分類的標準,而且沒有任何時間來回消耗 - 價格就是價格。這意味著交易可以像以前一樣在時間的一小部分內處理,并且按需模型成為現實。
             
            這個模型有很多變化,每天都在世界各地涌現,但是每個按需倉庫模型都必須具備以下三個特點:
             
            1、在線,可訪問和可擴展的流動性
            2、簡化流程,加速交易
            3、法律上可執行的結構,使靈活的服務,沒有長期的承諾
             
            在當今的需求經濟中,將倉儲空間轉變為類似的方向是有意義的。按需倉儲簡化并加快了搜索過程,并提供最大的靈活性。
             

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